Znak graniczny to fizyczny obiekt, który wyznacza granice nieruchomości. Jest to znak z trwałego materiału umieszczony w punkcie granicznym lub trwały element (np. słupek od ogrodzenia) znajdujący się w tym punkcie.
Geodeta podczas prac związanych ze stabilizacją punktów granicznych zawiadamia wcześniej uczestników oraz w wyznaczonym terminie sporządza protokół zawierający przebieg prac.
Znaki graniczne mogą przybierać różne formy, zależnie od ich przeznaczenia i lokalizacji, ale ich główną funkcją jest wskazywanie, gdzie przebiega granica działki.
Ustalamy przebieg granic nieruchomości w terenie na podstawie dokumentów archiwalnych, danych z ewidencji gruntów oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami. Usługa ta jest szczególnie istotna w przypadku niejednoznacznych lub spornych granic działek.
Wykonujemy podziały działek zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Przygotowujemy niezbędne dokumenty oraz reprezentujemy klienta w procedurach administracyjnych przed urzędami.
Spór o granice nieruchomości może prowadzić do długotrwałych konfliktów i utrudniać korzystanie z prawa własności. Oferujemy kompleksową pomoc prawną w sprawach rozgraniczenia nieruchomości - zarówno na etapie postępowania administracyjnego przed gminą, jak i w postępowaniu sądowym. Doradzamy, kiedy możliwe jest wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego, reprezentujemy klientów w toku czynności prowadzonych z udziałem geodety, analizujemy dokumentację geodezyjną i prawną oraz pomagamy w zawarciu ugody granicznej. W przypadku braku porozumienia skutecznie prowadzimy sprawy o rozgraniczenie przed sądem.
Budynek został rozebrany, albo budynek gospodarczy został przekształcony w warsztat związany z prowadzeniem działalności gospodarczej ? Przygotowujemy dokumentację niezbędna do zmiany w bazie danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB) wynikające z nową inwestycją lub zmianą sposobu użytkowania gruntu. Przygotowujemy dokumentację niezbędną do zmiany w bazie danych Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) wynikające z nowej inwestycji lub zmianą sposobu użytkowania gruntu.
Pomagamy ustalić i uregulować stan prawny nieruchomości - poprzez analizy dokumentów, pomiary terenowe oraz wsparcie w postępowaniach administracyjnych i sądowych. Nasze działania przyczyniają się do jasnego uregulowania praw do gruntu i uniknięcia przyszłych problemów.
Planujesz uregulowanie stanu prawnego nieruchomości poprzez zasiedzenie? Przygotujemy dla Ciebie niezbędną mapę do celów prawnych, która precyzyjnie określi granice faktycznego użytkowania gruntu. Nasze opracowania są sporządzane zgodnie z wymogami sądów i urzędów, co stanowi solidny fundament techniczny w procesie o stwierdzenie nabycia własności.