Podział w tym trybie „rolnym” jest uproszczoną procedurą podziału nieruchomości w odniesieniu do ustawy o gospodarce nieruchomościami. Planujesz wydzielenie nowej działki na gruncie rolnym lub leśnym? Skorzystaj z tzw. podziału rolnego, który omija długotrwałe procedury urzędowe.
W przeciwieństwie do działek budowlanych, podział nieruchomości rolnej i leśnej (o powierzchniach powyżej 0,3000 ha) nie wymaga decyzji Wójta, Burmistrza czy Prezydenta Miasta. To geodeta realizuje cały proces, co znacząco skraca czas oczekiwania na zakończenie prac.
Warunki potrzebne do spełniania możliwości podziału rolnego
Czym różni się podział nieruchomości rolnej lub leśnej od trybu UGN?
Ustalamy przebieg granic nieruchomości w terenie na podstawie dokumentów archiwalnych, danych z ewidencji gruntów oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami. Usługa ta jest szczególnie istotna w przypadku niejednoznacznych lub spornych granic działek.
Oznaczamy w terenie przebieg granic za pomocą trwałych znaków granicznych. Wznowienie lub stabilizacja punktów granicznych pozwala jasno określić zasięg nieruchomości i uniknąć przyszłych sporów z sąsiadami.
Spór o granice nieruchomości może prowadzić do długotrwałych konfliktów i utrudniać korzystanie z prawa własności. Oferujemy kompleksową pomoc prawną w sprawach rozgraniczenia nieruchomości - zarówno na etapie postępowania administracyjnego przed gminą, jak i w postępowaniu sądowym. Doradzamy, kiedy możliwe jest wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego, reprezentujemy klientów w toku czynności prowadzonych z udziałem geodety, analizujemy dokumentację geodezyjną i prawną oraz pomagamy w zawarciu ugody granicznej. W przypadku braku porozumienia skutecznie prowadzimy sprawy o rozgraniczenie przed sądem.
Budynek został rozebrany, albo budynek gospodarczy został przekształcony w warsztat związany z prowadzeniem działalności gospodarczej ? Przygotowujemy dokumentację niezbędna do zmiany w bazie danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB) wynikające z nową inwestycją lub zmianą sposobu użytkowania gruntu. Przygotowujemy dokumentację niezbędną do zmiany w bazie danych Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) wynikające z nowej inwestycji lub zmianą sposobu użytkowania gruntu.
Pomagamy ustalić i uregulować stan prawny nieruchomości - poprzez analizy dokumentów, pomiary terenowe oraz wsparcie w postępowaniach administracyjnych i sądowych. Nasze działania przyczyniają się do jasnego uregulowania praw do gruntu i uniknięcia przyszłych problemów.
Planujesz uregulowanie stanu prawnego nieruchomości poprzez zasiedzenie? Przygotujemy dla Ciebie niezbędną mapę do celów prawnych, która precyzyjnie określi granice faktycznego użytkowania gruntu. Nasze opracowania są sporządzane zgodnie z wymogami sądów i urzędów, co stanowi solidny fundament techniczny w procesie o stwierdzenie nabycia własności.