W przypadku wycofania wkładu gruntowego z Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej (RSP), sytuacja jest często skomplikowana, ponieważ grunt wniesiony lata temu często zmienił swój charakter (np. postawiono tam oborę spółdzielni) lub granice zatarły się w wyniku uprawy wielkoobszarowej.
Geodeta wykonuje w tedy prace związane z wydzieleniem lub zamianą gruntów:
Ustalamy przebieg granic nieruchomości w terenie na podstawie dokumentów archiwalnych, danych z ewidencji gruntów oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami. Usługa ta jest szczególnie istotna w przypadku niejednoznacznych lub spornych granic działek.
Wykonujemy podziały działek zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Przygotowujemy niezbędne dokumenty oraz reprezentujemy klienta w procedurach administracyjnych przed urzędami.
Oznaczamy w terenie przebieg granic za pomocą trwałych znaków granicznych. Wznowienie lub stabilizacja punktów granicznych pozwala jasno określić zasięg nieruchomości i uniknąć przyszłych sporów z sąsiadami.
Spór o granice nieruchomości może prowadzić do długotrwałych konfliktów i utrudniać korzystanie z prawa własności. Oferujemy kompleksową pomoc prawną w sprawach rozgraniczenia nieruchomości - zarówno na etapie postępowania administracyjnego przed gminą, jak i w postępowaniu sądowym. Doradzamy, kiedy możliwe jest wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego, reprezentujemy klientów w toku czynności prowadzonych z udziałem geodety, analizujemy dokumentację geodezyjną i prawną oraz pomagamy w zawarciu ugody granicznej. W przypadku braku porozumienia skutecznie prowadzimy sprawy o rozgraniczenie przed sądem.
Sporządzamy komplet dokumentacji niezbędnej do celów projektowych, prawnych i ewidencyjnych - w tym mapy, protokoły z czynności terenowych, wykazy zmian danych ewidencyjnych i inne opracowania wymagane przez urzędy.
Budynek został rozebrany, albo budynek gospodarczy został przekształcony w warsztat związany z prowadzeniem działalności gospodarczej ? Przygotowujemy dokumentację niezbędna do zmiany w bazie danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB) wynikające z nową inwestycją lub zmianą sposobu użytkowania gruntu. Przygotowujemy dokumentację niezbędną do zmiany w bazie danych Ewidencji Gruntów i Budynków (EGiB) wynikające z nowej inwestycji lub zmianą sposobu użytkowania gruntu.
osiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwalnie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny.